Située au calme à 1 km de Riom-es-montagnes cette maison neuve offre un beau potentiel à finir d'aménager. Au coeur de l'Auvergne, elle sera parfaite pour les amoureux de nature. Ente Puy Mary et du Puy de Sancy, vous trouverez un lieu de détente idéal, loin de la pollution et du bruit des villes. Vous pourrez vous y ressourcer et pratiquer les nombreuses activités de plein air proposées dans la région. (Randonnée, pêche, vélo, ski, etc).
Surface totale: 2 X 72 m² (sur 2 niveaux) - Terrain 1500 m² (surface plane autour du bâtiment et grand terrain derrière que vous pouvez envisager d'aménager en terrasses fleuries ou y cultiver un jardin potager. Précision : il y a peu de passage de voitures hormis les voisins (4) car le bien se situe dans une impasse.
Cette maison est habitable de suite pour le rez de chaussée, ne reste plus qu'à poser vos meubles.
Ce niveau est entièrement neuf et n'a encore jamais été habité puisque nous vendons suite à un décès (papiers, peintures et sols 'carrelage et parquets flottants' neufs). 1 Pièce principale avec coin cuisine, 2 belles chambres, jolie salle d'eau carrelée, douche avec jets, wc séparé et garage.
Le plus : 1 Etage à terminer : de quoi ajouter votre touche personnelle.
La charpente traditionnelle vous permettra d'aménager toute la surface de l'étage soit 72 m². Il est déjà entièrement isolé et offre la possibilité d'y faire chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux, etc... À votre guise !
Jeune couple bricoleur et créatif, ou retraités dynamiques vous obtiendrez au fil du temps, une grande et belle maison. Voici un projet déjà bien entamé !
Double vitrage. Volets roulants. Chauffage électrique. Conduit cheminée existant. Fosse septique. Raccordements aux réseaux eau et électricité réalisés.
Pas de frais d'agence uniquement entre particuliers
Pour visite n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
1 parking (box)
Placards
1500 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
4 pièces
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Parquet en bois
Kitchenette
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Prix 138 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 958,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
78006
Numéro de mandat : Rgpd-78006
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Riom-ès-Montagnes, en Cantal (région Auvergne).
Riom-ès-Montagnes, Cantal, Auvergne
Riom-ès-Montagnes, Cantal, Auvergne
138 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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