Magnifique appartement de 61m² entièrement rénové
Vous serez d'abord séduit par son emplacement, à deux pas de la gare et de l'hypercentre, à quelques minutes à pieds des écoles et à 15 minutes à pieds du lac.
Vous serez ensuite sous le charme de cet appartement très lumineux de 3 pièces où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
L'entrée dessert deux chambres avec un beau parquet, une salle de douche avec douche à l'italienne et Wc séparés.
Une cuisine séparé entièrement équipée et aménagée donne accès à un balcon. Installez y une belle table d'extérieur, des transats et profitez de la vue sur les montagnes.
Attenant à la cuisine, entrez dans la pièce de vie de 24m² baignée de lumière avec ses deux balcons.
Une cave complète ce bien et la résidence est équipée d'un local à vélo.
Un parking réservé à la copropriété, vous permettra de vous garer facilement,
Je me tiens à votre disposition pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 591 104 - Greffe de Chambery) Lauren Capel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.822496)
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 4
2 chambres
DPEE (316)
Salle de séjour
61 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (57)
3 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
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Prix 280 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340937045551
Numéro de mandat : 822496
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-les-Bains, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes
Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes
280 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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