Nouvelle Exclusivite à Bidart ! Idéalement situé entre ses célèbres voisines Biarritz et Saint Jean de Luz, Bidart est incontestablement l'un des plus beaux villages de la côte basque. Alors, comment ne pas succomber à cette immense chance d'être propriétaire d'un appartement à 150 mètres de la plage ??? Votre futur nid douillet est situé à l'étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2018, aux normes Pmr et labellisée Bbc. Lumineux, spacieux et dans un état irréprochable, vous profitez d'un réel confort de vie au sein de ce coquet 3 pièces : une sublime terrasse abritée pour faire le plein de Vitamine D, une cuisine entièrement équipée, les deux chambres et le séjour climatisés, offrant de nombreux rangements et de larges ouvertures plein Sud ! Les chambres mesurent 11,83 et 12,55 m² et ont chacune un accès direct sur la terrasse. Côté performance énergétique, la note est excellente (B). Autre avantage et pas des moindres à cette adresse, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélo commun ! Et pour ceux qui ne circulent pas en voiture, les lignes de bus et commerces de proximité sont à proximité immédiate. Autant d'arguments réunis dans un seul et même bien⦠Ne ratez pas cette magnifique opportunité !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 ⬠soit 83 ⬠par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 38 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jennifer Paolinetti Inscrite au Rsac de Bayonne 794 139 220, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEB (78)
1 balcon
Accès handicapés
67 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
Toilettes séparées
3 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 445 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)78 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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