Bordeaux secteur Victoire Nansouty, Opportunity vous propose proche du tram B.
Un studio d'une surface de 22 m2 habitable situé au 1er étage exposé plein sud, dans un immeuble en pierre, donne sur une petite rue très calme.
Le studio est équipé : de plaques électriques, d’un frigo, d’un emplacement machine à laver, le sol est carrelé sur dalle béton, menuiserie alu double vitrage, isolation, rangements.
La salle d’eau refaite à neuf, placards penderie dans le séjour.
L'immeuble a été entièrement rénové, parties communes, toiture neuve, porte d’entrée de l’immeuble blindée, digicode, interphone , Vmc, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Petite copropriété donc peu de frais.
Cet appartement est vendu libre, il est possible que vous puissiez l’habiter dès la signature de la promesse d’achat ou pour un investissement .
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 25 euros par mois soit 300 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 145 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe D indice 246 et Ges E indice 52.
Dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro .
Caractéristiques principales
Étage : 1
1 salle d'eau
GESE (52)
22 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Digicode
Studio
DPEE (246)
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Prix 145 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 590,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
6276351
Annonce de professionnel
Agence : Opportunity
Emplacement
Cette propriété est proche de Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
145 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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