Ravissant T2, au dernier étage d'une petite résidence en pierre entièrement réhabilité (13 lots) , à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, Tram ligne A et B et 12 bus, Entièrement rénové, lumlineux disposant d'une place de parking. Belle pièce à vivre de 22,5m2 avec cuisine moderne et équipée, verrière , salon/salle à manger et coin bureau le tout très bien agencé. très bonne rentabilité locative ou pied à terre idéal pour faire parcourir l'ensemble du centre ville. Accessibilité de la gare et de l'aéroport directement par le tram. Localisation : 10 mn a pied de la Mairie et la place Bey Berland, et Mériadeck
Prix : 239 000€
Cet appartement offre un équilibre entre qualité, modernité et potentiel locatif. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo sur demande.
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Ref de l'annonce : SVAP Bien soumis aux Charges de copropriété : 1200€ annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 13(aucune procédure ou procédure d’alerte ou procédure de redressement judiciaire) DPE réalisé le 29/04 /2019 .Consommation 181 kWh/m2/an et émissions 5 kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement 467€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Le prix de vente est de 239 000€ Ttc. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur d’un montant de 14 000 € Ttc inclus dans le prix de vente Ttc soit un prix de vente hors honoraires de 225 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme Cécilia Constantin, co-gérante de la société Signature Real Estate au capital social de 30 000 €, Siren 948 962 Rsc de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI
Caractéristiques principales
40 m² de surface habitable
Chauffage électrique
2 pièces
DPED (180)
1 chambre
GESA (5)
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Prix 235 000 €
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Référence :
svap10000082-82
Numéro de mandat : 37
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Agence : Signature Real Estate- CONSTANTIN Nicolas
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
180
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
5
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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