Exclusif! Le long de la Bièvre à Cachan, charme fou pour ce grand duplex de charme avec verrière 5m de hauteur, 116m² habitables(carrez) + terrasses arborées 65m² plein Sud. Entrée, double living salle à manger, donnant sur terrasse-jardin qui entoure l'appartement au 5ème et 6ème (dernier) étage, cuisine équipée avec arrière cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres donnant sur seconde terrasse arborée plein sud, salle de bains, wc. Au 1er sous sol : 1 box fermé, 1 parking.
Nombre de lots : 349. Charges de copropriété 7300€/an chauffage géothermie inclus, aucune procédure en cours.
Avec une vue à 180° au dessus des toits, loin du bruit de la ville, aux portes de Paris (5min Porte d'Orléans en voiture, 8 minutes à pied du Rer B et de la future ligne 15 du Grand Paris, 8 minutes aéroport d'Orly, commerces 2 minutes à pied). Appartement rare alliant Nature, calme et luminosité.
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (130)
Digicode
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
Orientation Sud
3 chambres
Chauffage par géothermie
Interphone
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Prix 880 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 586,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
6474
Annonce de professionnel
Agence : Côté Mer Côté Jardin
Emplacement
Cette propriété est proche de Cachan, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Cachan, Val-de-Marne, Ile-de-France
Cachan, Val-de-Marne, Ile-de-France
880 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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