En avant-première, Challes les eaux, Appartement T4 rez de jardin, vue montagnes !
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements exposés sud et Ouest avec vue sur les Belledonnes, le Granier, cet appartement T4 de 86 m² avec terrasses, jardin, garage, vous ravira par son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, et en bordure d'une vaste zone agricole Cet appartement, accessible Pmr, allie les avantages de l'appartement et de la maison par son entrée indépendante, ses terrasses donnant sur le jardin, son système de chauffage individuel par pompe à chaleur et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse de 35 m² se prolongeant par une vaste terrasse dont une partie couverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie. L'appartement est équipé d'huisseries aluminium, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air /eau. Terrasses et jardin entièrement privatifs lui offrent de l'espace complémentaire appréciable dans un cadre de vie champêtre tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Un local à vélo est également à votre disposition dans la copropriété. Pour vos véhicules, vous disposerez d'une place en extérieur et d'un garage.
Contactez votre conseiller Hélène Farge pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement Pour vos véhicule, vous disposerez d'une place en extérieur et d'un garage.
Contactez votre conseiller Hélène Farge pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement ou un autre disponible à l'étage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)71 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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