Appartement Perce-Neige.
Ce très joli T2 situé sur le début du secteur des Pècles, à proximité du lac des Gaillands, offre un environnement agréable proche du site familial d'escalade, des restaurants et du centre de Chamonix.
Rénové en 2020, ce bien très lumineux vous offre un intérieur chaleureux avec une entrée indépendante, une chambre et son dressing intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec Wc, ainsi qu'un très beau balcon plein sud.
Depuis l'appartement, vous pourrez contempler et profiter pleinement du panorama du massif du Mont-Blanc.
Vendu avec un garage fermé privé, et une cave, vous serez séduit par ses nombreux atouts de plus en plus rares sur Chamonix.
Une opportunité à ne pas rater.
N'hésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4 pour plus d'informations.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2 300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caractéristiques principales
Étage : 1
1 chambre
DPEF (351)
1 parking (box)
41 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (11)
Cave
2 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 510 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 439,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
83575296
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Chamonix
Emplacement
Cette propriété est proche de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
510 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)351 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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