Exclusivité !
Venez découvrir ce très joli appartement 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur situé dans un environnement familial, calme et verdoyant, dans la résidence du Moulin.
Il bénéficie d'une exposition Sud-Est, ce qui procure une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Récemment rénové (sols, murs, fenêtres, électricité), il dispose de:
- une entrée avec placard de rangement
- un salon très lumineux avec balcon exposé Sud-Est
- une grande cuisine séparée aménagée exposée Sud-Est également, dans laquelle vous aurez la place de disposer une petite table et des chaises.
- un grand couloir avec placards de rangement desservant l'espace nuit
- une première chambre faisant aujourd’hui office de salle à manger (double séjour ou chambre selon vos besoins)
- deux autres chambres donnant sur le jardin dont une avec dressing
- une salle de bain avec grande douche
- un Wc séparé
CONFORT:
Chauffage collectif
Stores roulants électriques dans toutes les pièces
Une cave et deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien.
Local vélos, gardien.
Résidence calme et familiale avec aire de jeux pour enfants. Crèche et groupe scolaire au pied de l'immeuble. Tous commerces et arrêts de bus ( lignes 8 et 81) à proximité immédiate.
A visiter sans tarder !
Dpe classe D.
La taxe foncière est de 1626€.
Les charges sont de 1279€ par trimestre incluant le chauffage, l'eau, espaces verts, gardien, ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Amandine Dorin, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro
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1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (48)
Cave
Étage : 2 sur 4
3 chambres
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
74 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (224)
2 places de parking
Gardien
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Prix 229 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 094,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8613
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Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Chennevières-sur-Marne, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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