Liberkeys vous présente cet appartement T4 confortable idéalement situé dans le quartier des Bourroches/Port du Canal, dans résidence récente.
Espace de Vie : Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée , créant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis.
Extérieur : Terrasse couverte et jardinet , surface totale de 44 m2
Chambres Confortables : Avec ses 3 chambres de belles tailles, chacun trouvera son espace personnel pour se détendre et se ressourcer.
Équipements Pratiques : La salle de bains entièrement faïencée , les toilettes séparées et les nombreux rangements facilitent votre quotidien.
Extras Appréciables : Une cave et un garage individuel , une terrasse .
Aucun travaux à prévoir , Vous vous installez en toute sérénité.
Avantages de l'Emplacement :
Situé idéalement dans le quartier des Bourroches , proche du Port du Canal et de la Cité de la Gastronomie , l'appartement est à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles (500 m à pieds) , et des arrêts de Tram (400 m à pieds) et Bus Divia.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre où confort, praticité et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Chauffage : chaudière individuel au gaz avec production d'eau chaude
Les charges de copropriété sont de 290€ par trimestre
La taxe foncière est de 1441€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carole Lesne, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 904 459 237 contact zero
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Ascenseur
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEC (107)
1 place de parking
Salle de séjour
86 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (20)
Cave
Cuisine américaine
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Prix 235 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 732,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8423
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Dijon, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne
Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne
235 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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