Divonne-Les-Bains - Emplacement idéal et calme - à 5 min de la douane Chavannes de Bogis - proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers - à 10 min à pied du centre ville - Très bel appartement en attique de type T2 d'environ 46 m2 proposant des prestations de qualité, situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété récente (2018) et sécurisée - Une belle terrasse d'environ 21 m2 permet de profiter de la situation exceptionnelle du bien avec sa vue dégagée sur le plan d'eau, le Jura, les Alpes et le Mont Blanc. L'appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, une cuisine moderne ouverte et toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc - Cet appartement est vendu avec un garage possédant lumière et prise électrique et une cave - Prestations : chauffage collectif au gaz, brises Soleil Orientables électriques dans la pièce à vivre, volets électriques dans la chambre, parquet lamellé collé dans la chambre - Menuiseries aluminium - Normes Pmr - Ascenseur desservant le sous-sol et les étages - - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1908 ⬠soit 159 ⬠par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 181 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Verney Inscrite au Rsac de Thonon Les Bains 414 135 988, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Étage : 3 sur 3
1 chambre
DPEC (148)
1 parking (box)
46 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (29)
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Prix 355 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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