Situé dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce duplex (comme une maison) lumineux entièrement rénovée de 63m² en rez-de-jardin avec son jardinet de 23m², dans une petite copropriété de cinq lots.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un salon/salle à manger de environ 20m² avec un poêle à bois chauffant tout l'appartement
- d'une cuisine avec un cellier
- d'un Wc
Au premier étage :
- de deux chambres d'environ 11m² et 13m²
- d'une salle de bains avec WC
Deux caves extérieure (11m² total) et un grenier non aménageable de 36m² au sol complètent ce bien. Stationnement résident gratuit dans la rue.
Pas de charge de copropriété.
Toiture récente, appartement en très bon état général.
Il se situe :
- à 5min en voiture ou 12min à pied du Rer B Drancy
- à 5min en voiture ou 12min à pied de l'hôpital du Blanc Mesnil
- à 5min en voiture ou 12min à pied du centre ville du Blanc Mesnil
- à 5min en voiture d'un hypermarché
- à 5min des écoles maternelles et primaires
- à 5min en voiture de la gare Rer du Bourget et du futur métro
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPED (197)
Cave
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (32)
Toilettes séparées
3 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 235 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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