Charmant T2 à Lugrin en rez-de-jardin avec jardin exposé sud-est !
A proximité de toutes commodités, situé dans un quartier paisible, cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Doté de 75 m² de jardin privatif, ce T2 bénéficie d'une exposition idéale, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
L'intérieur a été méticuleusement aménagé avec des prestations de qualité, comprenant des spots au plafond pour une ambiance lumineuse, un Wc suspendu pour plus de modernité, et un magnifique carrelage imitation parquet ajoutant une touche d'élégance.
La cuisine, signée Arthur Bonnet, est entièrement équipée . Le chauffage gaz individuel assure un confort optimal toute l'année, tandis que les charges mensuelles sont d'environ 55/mois. Une place de parking extérieure , une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Cette résidence de seulement 12 lots , sans aucune procédure en cours dans la copropriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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