Liberkeys vous propose en exclusivité ce lumineux 3 pièces d'angle au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée , très bien entretenue, construite en 1978 bénéficiant d'un gardien et offrant un cadre de vie paisible avec un parc arboré de 3 hectares, un espace jeux pour enfants et un court de tennis.
Le bien:
Appartement entièrement rénové en 2018, présentant des finitions modernes et des équipements de qualité, composé :
D'un hall d'entrée avec placard, permettant un espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour d'angle , lumineux par ses larges baies vitrées.
D'un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.
Les Plus:
Dernier étage
Très belle luminosité
Refait à neuf (volets électriques, double vitrage)
Cuisine de qualité bien équipée
Parking sécurisé et parking visiteurs
Cave en sous-sol, local vélo.
Les points forts:
Vue imprenable sur le village de Sathonay.
Un cadre de vie agréable et convivial, entouré de verdure, permettant de profiter pleinement de ce cadre familial, d'un accès facile aux écoles à pied, des commerces et de toutes les commodités de Fontaines sur Saône et un accès rapide au centre de Lyon.
Copropriété de 108 lots principaux sur 3 bâtiments.
Les charges sont de 222€ par mois avec chauffage, eau froide et eau chaude.
La taxe foncière est de 978€ .
Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Sylvie Sellem (Agent commercial, Ei, Rsac de Lyon
) pour échanger sur ce bien, visite en 3D disponible sur le site Liberkeys.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux, Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Réf.Dom9020
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
Cave
Salle de séjour
Étage : 7 sur 7
2 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
Ascenseur
72 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (215)
1 place de parking
Gardien
Photos Voir toutes les photos
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Prix 280 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 888,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom9020
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Fontaines-sur-Saône, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Fontaines-sur-Saône, Rhône, Rhône-Alpes
Fontaines-sur-Saône, Rhône, Rhône-Alpes
280 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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