Liberkeys propose ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée en coeur de ville, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun ( 5 minutes en bus de la gare de Franconville - Le Pléssis- Bouchard )
Cet appartement fonctionnel et agréable de 62 m² est au 2 ième étage, ( sans ascenseur ), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur jardin sans vis à vis. Il se compose d'un salon de 15,86 m², d'une salle à manger attenante d'environ 9 m² ( peut être utilisée en 3 ième chambre ) d'une cuisine et de 2 grandes chambres. Avec placards intégrés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots lots - pas de procédure en cours.
Le montant des charges de copropriété est d'environ 280 euros par mois (provision sur charge en 2023 - remboursement si trop facturé en fin d'exercice. Charges habituelles 230€/mois) Le montant des charges intègre l'eau chaude et le chauffage au gaz, l'entretien des espaces communs.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Taxe Foncière 2022 : 890€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 193 et classe Climat D indice 41.
Pour toute demande de visite, vous pouvez Nora Outata ou / Rsac à Pontoise.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
2 chambres
DPED (193)
Cave
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (41)
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage central collectif
1 place de parking
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Prix 174 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 820,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom2850
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Franconville, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Franconville, Val-d'Oise, Ile-de-France
Franconville, Val-d'Oise, Ile-de-France
174 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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