Au centre-ville de Houilles, Liberkeys vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces exposé plein sud, avec cave et balcon, niché au cœur de Houilles. Une localisation privilégiée conjuguant à la perfection tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires.
Le bien est composée d’une belle entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière avec accès au balcon offrant une vue totalement dégagée, d’une cuisine aménagée & équipée, de deux chambres paisibles, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave pour un rangement optimal.
Il est situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
La localisation de cet appartement vous offre le meilleur de Houilles : une vie de quartier dynamique, des espaces verts pour vos escapades en plein air, des écoles et une connectivité exemplaire avec les transports en commun, simplifiant chacun de vos déplacements.
Les accès : gare de Houilles / Carrières sur Seine à 7 minutes à pied (Rer A et Lignes J & L)
Les commerces : centre-ville et marché à 4 minutes à pied, Supermarché Leclerc et Auchan à 10 minutes à pied
Les écoles : maternelles Waterlot et Toussaint, Primaires Jules Guesde et Toussaint, Collège Guy de Maupassant, Institut Sainte Thérèse
Charges de copropriété : 230 € par mois pour le chauffage, l’eau, la cave et l’entretien des parties communes. Copropriété de 10 lots d’habitation. Dpe performance énergétique et climatique E dont émissions de gaz à effet de serre E : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 € & 1420 €.
Diagnostics réalisés le
Taxe foncière 1 508 €.
Prix de vente 297 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, vous pouvez Audrey Cauvet ou / Rsac à Versailles.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESE (57)
Orientation Sud
Étage : 3 sur 4
2 chambres
Chauffage central collectif
1 balcon
66 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (268)
Cave
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Prix 297 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8446
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Houilles, en Yvelines (région Ile-de-France).
Houilles, Yvelines, Ile-de-France
Houilles, Yvelines, Ile-de-France
297 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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