Exclusivite - Juan Les Pins - 4 pièces traversant avec terrasse et balcon. Cet appartement est situé dans une petite rue, au 1er étage d'un immeuble, avec ascenseur, très bien entretenu. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux (marbre au sol) et spacieux, de 3 chambres (toutes donnant sur la terrasse ou le balcon), une salle de douche avec Wc, Wc indépendant. Climatisation dans toutes les pièces. L'appartement mérite d'être remis au goût du jour, même si, il est en bon état.
L'appartement est situé à seulement 250m des plages de sables et 1km du centre de Juan Les Pins. Il est exposé sud.
Place de parking privative dans la résidence et cave.
Bien en copropriété avec 69 lots dont 24 lots principaux. Quote-Part des charges environ 940€/trimestre incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol. Aucune procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Ascenseur
Étage : 1
3 chambres
DPED (231)
1 place de parking
Climatisation
82 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (49)
Cave
Orientation Sud
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Prix 470 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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