Exclusivite ABEXIMM
Rue Marcel Péhu - angle rue Saint Maximin - Métro Sans-souci.
Dans immeuble de standing construit par le promoteur Cogedim dans les années 2000:
T3 de 67.50m² au 1er étage avec ascenseur, cave et garage.
Partie Jour:
- Entrée (6,14m²) avec placard aménagé
- Séjour de 24,19m², orienté Sud et Est
- Cuisine aménagée de 8,78m² orientée Sud
- Balcon orienté Sud
Partie Nuit:
- Dégagement: 2,29m²
- Wc indépendant avec lave-mains: 1,53m²
- Salle de bains avec sèche-serviette et meuble double vasque: 3,80m²
- Chambre 1 orientée Est: 10,56m²
- Chambre 2 avec placard aménagé, orientée Est: 10,21m²
Chaudière neuve (2022) Saunier-Duval pour 3 200€
- Chauffage et eau chaude au gaz
DPE nouvelle version: Consommation énergétique :
C=120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C=22kg CO²/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:710€ à 1 010€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots : 91 Procédure en cours : non Charges de copropriété : 1200 Eur /an (eau froide, entretien chaudière, ascenseur, ménage, etc.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Tf 2022: 957€
+ de photos&plan sur le site web Abeximm
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 7
N/C
Terrasse
Ascenseur
67 m² de surface habitable
DPEC
1 balcon
3 pièces
GESC
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
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Prix 380 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 671,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
Af59auoovxeu05z7
Annonce de professionnel
Agence : Abeximm
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 3ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 3ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 3ème, Rhône, Rhône-Alpes
380 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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