Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco.
Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée
- Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2
- Une salle de bains
- Un Wc séparé
- De nombreux rangements
L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours.
L'appartement est vendu avec un double parking couvert.
Localisation :
- Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres
- 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge
- Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1570 €
- Charges de copropriété : 150 €
- Dpe : B
- Mode de chauffage: Convecteur électrique Nfc
- Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (
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Caractéristiques principales
60 m² de surface habitable
N/C
3 pièces
DPEB (71)
2 chambres
GESB (7)
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Prix 348 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 808,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
cc643f44-20fe-4b51-97aa-adf47f
Annonce de professionnel
Agence : Abriculteurs
Emplacement
Cette propriété est proche de Marseille 8ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)71 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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