Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité, un magnifique appartement de 4 pièces au dernier étage d'une copropriété assez récente (2000), traversant Est-Ouest. Situé au coeur d'un secteur apprécié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports il est composé d'un vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale (avec salle de bains, dressing et balcon), d'un wc indépendant, d'une salle d'eau pour les deux chambres supplémentaires. Mais ce n'est pas tout puisqu'une vaste terrasse de 26m² orientée Sud/Ouest, une cave et un box complètent ce bien assez rare sur le marché. Il bénéficie, de plus, de nombreux placards pour une vie de famille organisée !
L'avis Laforêt : les vrais 4 pièces sont rares à Menton ! les 4 pièces en dernier étage sont encore plus rares à Menton !! les 4 pièces en dernier étage avec possibilité de box (vendu séparément) , cave et un bon Dpe sont plus que rares !!! Un bien idéal pour une petite famille, une luminosité excellente, un bel extérieur !! On modernise et la belle vie commence... Il est ou le bonheur ?...il est là !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Nicolas Maccari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
N/C
Terrasse
Cave
Accès handicapés
85 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (150)
1 balcon
Ascenseur
Cuisine séparée équipée
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 parking (box)
Interphone
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Prix 479 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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