Exclusivité - A deux pas du Golf de Moliets, des plages et des commerces, magnifique T3 meublé de 39m² environ en rez-de-jardin comprenant entrée dégagement avec double rangement, chambre avec placards, chambre cabine, salle d'eau avec Wc, salle de bains, séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse couverte de 13m². Un emplacement idéal et une très belle vue dégagée sur la piscine et la nature! Résidence de standing avec piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, laverie et parking collectif. Entièrement rénové! Excellents revenus locatifs possible. Honoraires inclus de 5.65% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 62 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 . Nos honoraires : des honoraires swell immo 2024.docx googledocs.pdf
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Terrasse
Cuisine industrielle équipée
Rez-de-chaussée
2 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,65% du prix
Ascenseur
39 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (219)
Piscine
Orientation Sud
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Prix 243 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,65% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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