Chaleureux appartement situé dans le quartier historique de Morzine, plein d'authenticité et très ensoleillé. Son emplacement au cœur du village et du domaine skiable des Portes du Soleil est idéal. Un arrêt navette gratuite à proximité permet l'accès aux principales remontées mécaniques pour rejoindre les pistes très facilement. Les différentes infrastructures sportives (patinoire, centre nautique, courts de tennis et skatepark) se trouvent à quelques minutes à pied. Ce vaste appartement en duplex est un lieu privilégié pour des vacances en famille ou entre amis. Ces parquets anciens et son agencement lui confèrent beaucoup de charme. La jolie pièce à vivre, très lumineuse, en enfilade avec la belle salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur un balcon bien exposé, avec vue sur les pistes du Pleney. L'espace nuit comporte six chambres, dont une particulièrement vaste, une salle de bain et deux salles de douche. Résidence secondaire ou investissement, parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre d'autres possibilités d'aménagement. Il est complété par une grande cave et trois emplacements de parking extérieur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580.0 € et 8980.0 € pour 2021.
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur à restaurer en partie
8 pièces
2 salles d'eau
DPEN/C
6 chambres
N/C
GESN/C
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Prix 765 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 636,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
1203
Numéro de mandat : 775
Annonce de professionnel
Agence : Century 21 Call Home
Emplacement
Cette propriété est située à Morzine (Avoriaz), en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
765 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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