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Idéalement situé dans le quartier recherché de la Plaine Monceau, à deux pas de la place Péreire et à 10mn à pied du Parc Monceau, ce charmant appartement de 61,08 m2 (Loi Carrez) est au 5ème et dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie très agréable.
L'espace intérieur se compose d'une entrée pouvant être transformée en espace bureau, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un séjour et d’un salon lumineux ainsi que d'une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Sa proximité immédiate avec les transports en commun (ligne 3 m° Péreire et Rer Péreire-Levallois), les commerces, des écoles et les espaces verts (Parc Monceau et boulevard Péreire avec ses jeux pour enfants), en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Les + de ce bien:
- quartier recherché
- 5ème et dernier étage,
- calme et luminosité
A noter :
- Taxe foncière : 1 143 €
- Charges de copropriété : 517 € / trim.
- Coût annuel électricité/gaz : 1010 € -1420 € (estimatif)
- Emplacement dans la cour pour les vélos
- État du bien : Rafraîchissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété avec 49 lots principaux dont 24 lots d'habitation, l'appartement étant le lot n°23 représentant 41/1000èmes des parties communes et la cave n°31 représentant 1/1000èmes des parties communes.
- Aucune procédure en cours
La consommation conventionnelle est de 236 kWhEP/m2.an (classe énergétique E), avec une estimation des émissions de 51 kg CO2/m2.an (classe climatique E).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 646 300 € Hai (honoraires d'agence inclus).
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Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris, pour le compte de la Sas Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de Siren , dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
Étage : 5
2 chambres
DPEE (236)
Ascenseur
61 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (51)
Digicode
3 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
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Prix 646 300 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 595,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
pfva1322
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 17ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 17ème, Paris, Ile-de-France
Paris 17ème, Paris, Ile-de-France
646 300 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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