Appartement 2 pièces situé dans un immeuble en pierre de taille de 1900, dans une copropriété entretenue, proche du métro Jules Joffrin.
Description :
Situé au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement de 29 m² dispose d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une kitchenette séparée et aménagée. Une chambre spacieuse équipée d'une grande penderie vitrée ainsi qu'une salle d'eau moderne et carrelée avec WC.
Double vitrage dans toutes les pièces et chauffage individuel.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est idéal dans le cadre d'un investissement locatif, d'un premier achat, ou pied terre parisien.
Localisation :
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : Commerces locaux au pied de l'immeuble. Situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris, vous pourrez profiter pleinement du quartier animé de Montmartre à seulement 20mn à pied.
Transports en commun :
M12 Jules Joffrin à 600m
M13 Porte de Saint-Ouen à 660m
T3b à 260m Angélique Compoint - Porte de Montmartre
Bus : 60 - 95 à 30m
Bus : 31 à 210m et
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Fernanda Martins Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°921 732 715 Greffe de Paris 14Eme Arrondissement) (réf. 556737 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Étage : 1 sur 6
1 chambre
DPED (187)
Salle de séjour
29 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (39)
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Prix 285 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 827,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
830031293687
Numéro de mandat : 556737
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 18ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 18ème, Paris, Ile-de-France
Paris 18ème, Paris, Ile-de-France
285 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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