Bienvenue dans un monde où le luxe rencontre l’histoire, où chaque détail incarne l'élégance intemporelle.
Coldwell Banker Paris vous propose cet appartement de réception offrant une expérience de vie unique.
Vous serez séduit par les volumes, la hauteur sous plafond (plus de 4 m), les moulures ornées de feuilles d’or, les plafonds à caisson Napoléon Iii, son parquet en bois noble et les cheminées en marbre témoignent du caractère authentique de ce bien.
Chaque pièce a été méticuleusement restaurée pour préserver l'essence même de l'époque, tout en offrant les équipements les plus sophistiqués et raffinés, modernes pour un style de vie contemporain.
Situé sur la plus belle avenue du 7eme arrondissement du Paris, cet appartement d'exception comprent une galerie d'entrée, une belle salle à manger avec sa terrasse végétalisée de plain pied, un salon style Louis Xv, une cuisine dinatoire équipée d'appareils Gaggeneau, deux belles chambres climatisées, un dressing.
Deux autres appartements de 77 m2 et 37 m2 vous offrent de beaux espaces de vie entièrement rénovés avec goût et élégance.
Emplacement de parking avec borne de recharge électrique et une vaste cave complètent ce bien.
Prix de vente : 10 500 000 euros (honoraires à la charge vendeur)
Charges annuelles moyennes : 8 760 euros
Copropriété : 10 lots principaux
DPE : Classe E
Montant des frais annuels d’énergie : entre 4 960 euros et 6 840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 4
4 chambres
Chauffage central au gaz
GESD (45)
Ascenseur
Gardien
Salle de séjour
184 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
Alarme
Salle à manger
10 pièces
1 salle d'eau
DPEE (280)
Cheminée
Digicode
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
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Prix 10 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 57 065,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
21412-fm
Numéro de mandat : 21412-FM
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
10 500 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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