Très joli appartement T3 de 73 m2 lumineux situé en rez-de-jardin avec ascenseur dans une petite résidence sur la commune de Prévessin-Moëns.
Construit en 2011, il comprend un hall d’entrée avec dressing, un bel espace de vie donnant sur une terrasse de plus de 18m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu’un Wc séparé. Son exposition sud lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
En annexes, vous profiterez d'une place de parking intérieure, d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. La résidence est calme et bien entretenue.
Idéalement située à proximité des commodités et à quelques mètres des lignes de bus.
Les plus : Bon Dpe en C, petite résidence de 16 lots, localisation exceptionnelle, pas de travaux de prévu dans la copropriété, visiophone.
Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 553069 )
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEC (145)
1 place de parking
75 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
Cave
3 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Ascenseur
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 320,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
830039102755
Numéro de mandat : 553069
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Prévessin-Moëns, en Ain (région Rhône-Alpes).
Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes
Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes
399 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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