Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied.
L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie de 21 m2 de loggia avec cuisine extérieure, prolongée de 17 m2 de terrasse, le tout avec une splendide vue mer.
Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine entièrement équipée, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend 2 chambres avec Sde pour les 2 et Wc pour l'une des deux et 1 chambre cabine supplémentaire aménagée dans un esprit bateau. Wc indépendant en plus.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la loggia véritable pièce de vie extérieure.
Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de Sdb suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, Wc principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des Bso et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80.
L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : meuble média, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage.
La résidence bénéficie d'un jardin tropical et d'une piscine chauffée.
L'appartement bénéficie d'un très beau garage fermé en sous-sol de 39 m2.
La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien rare sur le marché.
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Interphone
Dispose d'une entrée
88 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEA (52)
Ascenseur
Digicode
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage électrique
GESA (1)
Climatisation
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 1 790 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
v2037st
Numéro de mandat : 27577
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Tropez
Emplacement
Cette propriété est située à Rayol-Canadel-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 790 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)52 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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