Saint-Mandé - Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Très beau 4 pièces de 83m² loi carrez au 3ème avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis .
Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, de 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain et des Wc séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet-Moulures-Cheminées dans toutes les pièces.
Double vitrage.Un grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos.
Prix 808.000 euros Fai Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice Gacon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nanterre auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 360 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 3096 euros.
Fabrice Gacon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Étage : 3 sur 5
2 chambres
N/C
Cave
83 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (269)
Ascenseur
4 pièces
1 salle d'eau
GESE (58)
Salle de séjour
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Prix 808 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
360513cgf
Numéro de mandat : 360513
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Mandé, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Saint-Mandé, Val-de-Marne, Ile-de-France
Saint-Mandé, Val-de-Marne, Ile-de-France
808 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)269 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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