Situé dans l'élégant quartier de La Corniche Sud, au bas du Mont Saint Clair et à seulement 5 minutes des plages, située au sein d'une résidence de très bon standing, ce bel appartement promet un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et espaces de loisirs.
Constitué de deux pièces principales, d'une surface de 54m², offre non seulement une tranquillité absolue mais aussi un agencement optimisé pour le confort et la fonctionnalité. En rez-de-jardin surélevé, il vous garantit intimité et sécurité, sans voisinage direct au-dessus, ni d'accès sur la rue.
L'appartement s'ouvre sur une terrasse couverte de 19m² et un jardin privé de 41m², sans vis-à-vis, où tranquillité et intimité se conjuguent à la perfection. Orienté sud, ce jardin est agrémenté d'un citronnier et d'un mandarinier, ajoutant une touche de verdure et de fraîcheur. La grande baie vitrée du séjour illumine l'espace de vie, comprenant une cuisine toute équipée, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir. La chambre spacieuse, également orientée sud, bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur.
N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif prometteur. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans un des quartiers les plus prisés de Sète.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
Chauffage électrique
Ascenseur
Orientation Sud
54 m² de surface habitable
DPED (215)
Interphone
2 pièces
GESA (6)
Sans vis-à-vis
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Prix 312 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 777,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
84618035
Annonce de professionnel
Agence : Coldwell Banker Villanova Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Sète, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon
Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon
312 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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