En exclusivité cet appartement propre et soigné avec de belles rénovations, notamment sur la plomberie et l'électricité. 82M2 en exposition Est (sur le parc) et Ouest (sur la forêt de Fausses-Reposes). Au 2ème étage sans ascenseur. Séjour 25m2, 3 chambres (). Balcon 13m2. Immeuble de qualité en pierre de taille. Cage d'escalier refaite et lumineuse. Grand double-séjour (36m2) facile à créer. Wc séparé. Cuisine indépendante (7m2) et qui peut être ouverte. Cave de 6m2 avec électricité privative pour cave à vin ou congélateur ou charge électrique de vélo/trottinette/scooter (accès facile). Parking libre dans la résidence. Gardiens logés. Navette Gpso directe pour la gare 'Sèvres - Ville-d'Avray' au pied de la résidence. Crèches, Maternelles, Primaires et Collège à pied. Grand parc arboré avec plusieurs aires de jeu (foot, ping-pong, bac à sable, etc.). Accès direct à la rue de Versailles. Bus 426, 469, 471. Au calme, dans la nature et proche de toutes les commodités. Charges de corpopriété 400€/mois avec chauffage et eau chaude - Taxe foncière 115€/mois. Cette annonce vous est proposée par De Geuser Frédéric - Ei - NoRSAC: 914 795 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,61% du prix
Cave
Étage : 2 sur 4
3 chambres
DPEE (239)
1 balcon
82 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (52)
1 place de parking
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Prix 430 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,61% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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