Elsa Martin a le plaisir de vous présenter cette superbe villa au pied du village d'Ansouis, l'un des plus beaux villages de France, au cÅur du Luberon, en Provence.
Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis, la villa des années 70 a été entièrement repensée pour accueillir de grands espaces aux volumes généreux sur ses deux niveaux.
Implantée sur un beau terrain en restanque de plus de 2000m², avec un beau couloir de nage, la villa profite d'une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante, et sur le superbe village d'Ansouis en hiver lorsque les grands platanes qui donnent une ombre généreuse en été, perdent leurs feuilles.
Dès l'entrée on est séduit par la clarté et la luminosité de la pièce à vivre et par le calme et la sérénité qui se dégagent des murs blancs et des parquets en bois blond. On pénètre dans la maison par une passerelle en bois de plain-pied par rapport à l'entrée des véhicules qui longe un mur en vieilles pierres, et qui se prolonge par une splendide terrasse suspendue au dessus du jardin et de la piscine pensée comme un bassin. La pièce à vivre de près de 60m², entièrement ouverte, comprend une belle cuisine donnant sur la terrasse, un espace salle à manger , et un salon cosy autour du poêle à bois. On trouve également au même niveau espace parental, à l'écart des regards, avec une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Toujours au même niveau, un espace nuit avec deux belles chambres qui se partagent une très jolie salle d'eau et un wc.
Au rez de jardin, au niveau de la piscine, on trouve un salon télé, une belle chambre avec une salle d'eau attenante, qui a la particularité d'avoir une douche à double entrée pour intimiser les espaces de chacun.
On trouve également à ce niveau plus de 80m² de pièces annexes, ateliers, caves, locaux de rangement pourquoi pas salle de musique, chacun y trouvera de quoi s'adonner à ses passions.
La maison, parfaitement entretenue, est chauffée par un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau récente.
Le terrain, très joliment aménagé, est arrosé automatiquement par le forage et la maison est branchée sur l'eau de ville.
Véritable coup de cÅur, cette maison ne demande qu'à poser ses valises.
Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Elsa Martin , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Caractéristiques principales
151 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 2,65% du prix
Cave
2050 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (172)
Piscine
Cheminée
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
Terrasse
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Prix 698 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,65% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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