Cet élégant manoir est situé au calme entre Brantôme, 'la Venise de Périgord', Mareuil en Périgord, 'l'une des quatre baronnies' Verteillac, Ribérac et Bourdeilles. La localisation est pratique pour l'accès aux marchés locaux, aux commerces et à la vie des villes voisines. La maison d'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 514 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine-salle à manger, arrière-cuisine, laverie, wc, local technique. 4 belles salles de réception, 5 chambres spacieuses et confortables, 3 salles de bains, une salle d'eau, une loggia. A l'étage : 2 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasse couverte, combles. Au sous-sol : garage, remise avec puits, 2 buanderies, cave à vins, pièce avec fosse et chaufferie. Un beau pigeonnier avec mezzanine et chambrette complète cet ensemble tout à fait charmant. Une petite maison attenante est à rénover. Le jardin quant à lui est une véritable oeuvre d'art : il est composé d'essences variées, l'eau y est présente grâce à un puits et une fontaine, l'art topiaire y est maître, l'espace se prolonge vers la piscine, cachée des regards et à l'abri du vent. Terrain de 8.262m2 Idéal pour une demeure de famille ou un projet chambre d'hôtes ou de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
Cave
514 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
8262 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
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Prix 799 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 554,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
240021354
Numéro de mandat : PER279CV
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Emplacement
Cette propriété est proche de Brantôme, en Dordogne (région Aquitaine).
Brantôme, Dordogne, Aquitaine
Brantôme, Dordogne, Aquitaine
799 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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