En exclusivité, à 10mn de Carcassonne dans un village tous commerces, superbe villa d'architecte de 187m² implantée sur un terrain 817m² magnifiquement paysagé. Composée au rez-de chaussée d'un très grand et lumineux séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte offrant une très belle vue, un cellier, deux chambres, un bureau, un dressing, une buanderie et deux Wc. A l'étage, trois chambres une salle de bain et un Wc. Grand garage carrelé et isolé avec portail motorisé. Construction et prestations de qualités, très bien entretenue, plancher chauffant/rafraichissant avec pompe à chaleur récente, très bonne performance énergétique. Située dans une impasse dans un environnement résidentiel très calme et dominant. Voici un bien qui coche un bon nombre de cases....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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