A 10Min De Chatillon Sur Chalaronne A 10 Min De Belleville-En-Beaujolais A 22Min De Villefranche Sur Saone
SUR La Commune De Chaneins :
Ancienne propriété divisée du 17 eme siècle, ayant encore conservé tous ses éléments anciens : poutres, jambages et escalier en pierre, tomettes !
Dans un style bourgeois plein de charme, la maison offre de beaux volumes et un grand potentiel, grâce à sa grande surface habitable de plus de 300m². Très belle exposition Est / OUEST.
La maison se compose au Rez de chaussée d'un hall desservant trois salons (l'ensemble réuni représente une pièce à vivre 80 m²), avec accès direct au jardin. Une cuisine, toilette et chaufferie.
Au premier niveau 5 chambres, salle de bains et toilette.
Au dernier étage, vous trouverez encore deux chambres et une salle de bains avec Wc . L'ensemble sur son terrain attenant d'env. 1180 M2. Attenant à la propriété, un préau de 60m² avec grenier au dessus (60m²), et une partie combles, réaménageables. Cave non attenante.
Parmi les prestations / éléments techniques: Toiture reprise 2007 et l'autre partie moins de 20 ans
Chauffage central fioul (cuve fioul 5000L)
Rénovation dans les années 80 Fosse septique (non conforme type champs d'épandage 1981) -& gt prévoir mise aux normes par une n nouvelle installation Peinture 1980 Électricité 1980 / 2021 réfection de deux chambres Maçonnerie reprise de plancher et mur côté Sud de la propriété (2007) Mitoyenne d'un côté Taxe foncière: 1100 euros
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CHANEINS, c'est à : 10 min de Châtillon sur Chalaronne 10 min de Belleville en Beaujolais 17 min d'Arnas 22 min de Villefranche 40 min de Lyon (Les Terreaux)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6900.00 et 9390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : v1 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Horizon Prestige : Anna Mock - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)274 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
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