Une belle et spacieuse maison sur une propriété clôturée. La maison du propriétaire se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Il y a également deux mezzanines spacieux utilisés comme salon et bureau. L'espace de vie est élevé et donne une sensation de liberté. Devant la maison se trouve un espace pavé spacieux avec une agréable terrasse couverte. Surface terrain 2373m²
La bâtisse comprend 5 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes. De plus, il y a deux espaces communs dont l'un dispose de toilettes et d'un urinoir séparé.
Derrière le bâtiment principal se trouve la cuisine d'été couverte avec jacuzzi. Au fond, une grande terrasse il y a un gîte avec cuisine, salon, salle de bain avec Wc et une chambre à l'étage.
Le bâtiment a été magnifiquement rénové et toutes les fenêtres et portes sont équipées de double vitrage et les plafonds sont isolés en laine de verre. Au-Dessus de la pièce à vivre se trouve un grand grenier, pour d'éventuelles extensions.
À côté de la maison se trouve le grand jardin avec pelouse et quelques arbres fruitiers. Dans le jardin il y a une piscine hors sol et un abri de jardin en bois, qui a un auvent de chaque côté pour stationner une voiture et un tracteur tondeuse.
Un poulailler a été construit à côté de cette maison. Surface parcelles 2373m²
La bastide est située dans le village de Fleurey-les-Lavoncourt, un petit village chaleureux dans la vaste réserve naturelle de la Haute-Saône.
Les commerces de première nécessité sont à environ 8 km, la ville de Combaufontaine est à 12 km, ville avec un bon restaurant et quelques commerces. La belle ville fortifiée de Langres est à 53 km et Vesoul, la capitale de la Haute-Saône, est à 39 km.
Un domaine très attractif, habitable immédiatement et vous pouvez immédiatement commencer à louer les chambres d'hôtes, avec de bonnes perspectives financières.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
Pas de chauffage
GESA (2)
8 places de parking
Parquet en bois
361 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
2373 m² de terrain
7 salles de bain
DPED (190)
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 609,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
9929-71955
Numéro de mandat : 71955
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Agence : WNB Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Fleurey-lès-Lavoncourt, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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