Vente d’un Mas en granit !
Rare et Exceptionnel !
Au coeur de la Margeride, en Lozère, à mi chemin entre Mende et Le Puy en Velay, jouissez d’un environnement sans vis à vis, en impasse, à proximité directe de Grandrieu classé village d’avenir et Zrr.
Le mas en pierres est ceint de 4,7 ha de terres, il est irrigué par 3 sources. Cet espace est parfait pour y établir un projet touristique.
L’ensemble immobilier comprend une maison de Maître datant de 1850, de 220 m2 habitables, 100m2 de combles aménageables et 80m2 de cave. L’Habitation est rénovée depuis 2016 (couverture, menuiserie, électricité, isolation, chauffage à granulés, assainissement adapté pour un village de vacances…). La rénovation a été pensée avec le soucis du respect et de la préservation de son cachet (parquets en châtaignier, un cantou en pierres de taille où niche un poêle à bois en céramique Oliger, des armoires murales authentiques, poutres plafonnières d’origines sablées…
L’ancienne grange/étable a été transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré et monumental alliant avec grâce la pierre et le bois, une cuisine professionnelle équipée en 2016 de 56m2 offre un outil de travail aux normes en vigueur. L’Activité commerciale est pérenne, la clientèle diverses (ouvriers, événementiel, mariages, familiale, tourisme…).
Cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées (construction de gites…grâce à ses dépendances d’environ 500 m2 (une grange, une bergerie, un atelier et un garage) et au terrain de presque 5ha. Le parking privé peut accueillir plus de 50 véhicules et des bus. Idéal projet touristique !
Laissez vous séduire par ce domaine, et offrez vous une nouvelle vie de rêve !
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
4,78 hectares de terrain
3 salles de bain
DPED (221)
50 places de parking
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
12 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
1 parking (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 920 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 672,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
1155177
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Grandrieu, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
Grandrieu, Lozère, Languedoc-Roussillon
Grandrieu, Lozère, Languedoc-Roussillon
920 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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