Chartreuse du Xviii ème siècle et sa maison d’amis, sur un parc dominant son étang
Dordogne: entre Bordeaux et Périgueux.
Proche d’un petit village, commerces à pieds.
Un portail d’entrée (Jolies piles en pierres et fer forgé) permet l’accès privé à la propriété. Parking.
Le logis principal domine son parc bucolique d’environ 6,5 ha, boisé, étang alimenté par une source. 2 Puits.
Château, style chartreuse de la première moitié du Xviii ème siècle, très lumineux et agréable à vivre, 400m2
Ayant fait l’objet de travaux récemment, de gros œuvre. Réalisés dans le plus grand respect des bâtiments de prestiges faisant partis du patrimoine. Ne restant que la partie décoration.
L’ensemble des bâtiments, murets en pierres et portail d’époque, forment une cour fermée.
RDC
Entrée: Vestiaire, très joli escalier en pierre en colimaçon.
Vaste salle à manger, cheminée et sa cuisine équipée contemporaine. Buanderie, cellier. Wc. Chaufferie.
Terrasse couverte.
Double salon de réception, 2 cheminées style Louis Xiv, se faisant face.
1 chambre parentale, salle d’eau. Wc. Antichambre.
Etage pavillon Ouest
Escalier en bois, pallier.
1 chambre. Dressing.
Salle de bain/douche. Wc séparé.
Etage pavillon Est
Escalier en pierre, pallier dominant l’entrée.
1 chambre.
Salle d’eau, Wc.
Wc séparé.
1 chambre, salle d’eau.
Escalier en bois, 2ème étage du pavillon:
Palier, 1 chambre.
Double vitrage en bois.
Dans la Tour Est (Porte cintrée et lucarne)
Possibilité d’aménager un appartement indépendant sur 2 niveaux.
Garage.
Maison d’amis très charmante, indépendante, sur son jardin clos, offrant environ 200m2
Entrée. Wc.
Vaste cuisine équipée, cellier. Wc. Donnant sur terrasse.
Salon cheminée et salle à manger.
1 chambre. Salle de bain.
2 chambres avec accès à 1 salle de bain.
Simple vitrage.
Grenier.
Chauffage électrique.
Grange de 330m2
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
9 chambres
DPEG (708)
Cheminée
Cuisine séparée
6,6 hectares de terrain
6 salles de bain
GESB (9)
Parquet en bois
15 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,2% du prix
Sans vis-à-vis
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Prix 1 490 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,2% TTC
Prix/m² : 2 483,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
7
Numéro de mandat : 7
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Mussidan, en Dordogne (région Aquitaine).
Mussidan, Dordogne, Aquitaine
Mussidan, Dordogne, Aquitaine
1 490 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)708 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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