Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la plage ainsi que les restaurants et commerces alentour.
L'extérieur de la propriété comprend un terrain d'environ 380 m² avec un jardin bien entretenu, plusieurs terrasses dont une couverte, deux places de parking extérieures et un garage. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement pratique.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, de deux salles de bain et de deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage propose deux chambres, un wc et une salle d'eau. Construite dans les années1980, cette villa 4 faces présente un agencement fonctionnel et un bel espace extérieur, dont un beau patio couvert et ombragé avec barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous y trouverez votre confort aussi bien en résidence principale, qu'en résidence secondaire avec un potentiel évident en investissement locatif saisonnier. A me manquer sous aucun prétexte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 Honoraires charge vendeur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
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