Cette prestigieuse propriété ultra contemporaine, saura vous éblouir avec sa vue mer à couper le souffle.
Située en position dominante à Saint Jean Cap Ferrat, l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, venez découvrir ce joyau de modernité sur la mer, à proximité immédiate du Grand Hôtel 4 Seasons et du phare.
Aménagée sur 4 niveaux tous desservis par un ascenseur la villa se compose comme suit :
Dernier étage actuellement utilisé comme bureau et salon Accès au toit terrasse Niveau 1 : 65 mètres carrés Niveau suite parentale avec sa grande terrasse privative Niveau 2 : très grand espace salon salle à manger accédant sur l'espace piscine chauffée avec sa grande terrasse en teck son espace lounge extérieur, bain de soleil et farniente. Cuisine entièrement équipée et Wc invités Niveau 3 composé de 4 chambres en suite et d'un grand salon Tv lounge ouvrant sur le jardin
A partir de ce niveau, chemin privé descendant vers le chemin du bord de mer avec possibilité de se rendre à pied au célèbre Club Dauphin du Grand Hôtel 4 Seasons.
Superbe jardin méditerranéen de 3 400 m² en restanques avec vue mer panoramique piscine chauffée et vastes terrasses
La piscine chauffée sans aucun vis à vis est entourée d'une très grande terrasse en teck avec de nombreux espaces de détente ou de réception : bains de soleils, espace lounge extérieur, espace repas qui permettent de choisir entre relaxation totale ou convivialité.
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
Climatisation
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
3413 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (57)
Terrasse
Alarme
Salle de séjour
Cuisine américaine
11 pièces
4 salles d'eau
GESA (1)
2 places de parking
Toilettes séparées
Salle à manger
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Prix 29 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 70 238,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
ca8-534
Numéro de mandat : 23.98
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Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)57 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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