Prémanon - Magnifique Chalet de 216m2 sur 7’800m2 de terrain dont une parcelle de 3600m2 à bâtir
Venez découvrir cet authentique chalet de réalisation Lacroix, une construction haute gamme et récente qui allie pierre de parement et madrier.
Dans un environnement calme et bordé de nature cette demeure d’exception a été soigneusement conçue avec un esprit chaleureux et convivial où l’on se retrouve entre famille et amis. Toutes les pièces de vie ont été pensées de manière à ce que chacune d’entre elles soient ouvertes et communicantes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud. Pour les soirs d’hiver, une cheminée à double foyer ainsi qu’un Spa seront à votre disposition.
Le côté nuit quant à lui se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une mezzanine de plus 45m2 avec balcon.
Vous trouverez également un grand garage double de plus de 70m2, un atelier de 13m2 ainsi qu’une buanderie.
Idéalement situé, vous serez à proximité de la frontière Suisse, de l’aéroport de Genève, des pistes de ski, ainsi que des transports scolaires.
L’atout majeur de ce bien est qu’il vous offre la pleine propriété d’une parcelle supplémentaire à bâtir de 3’600m2. Projet possible de construction d'une surface de 240m2 déjà validé auprès de la mairie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 372 526 - Greffe de Bourg En Bresse) Margot Bordier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.833138)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
216 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (179)
5 places de parking
7800 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
Cheminée
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Prix 1 350 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340937323631
Numéro de mandat : 833138
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Prémanon, en Jura (région Franche-Comté).
Prémanon, Jura, Franche-Comté
Prémanon, Jura, Franche-Comté
1 350 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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