À 30 minutes au nord de Tarbes, à 1h30 des plages d’Hossegor, à mi – chemin entre Toulouse et Bordeaux, belle maison de charme et son ensemble immobilier composé de cinq appartements neufs actuellement loués. Ancienne propriété rénovée sur un beau terrain avec piscine chauffée.
La maison principale de 330 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme :
Grand salon salle à manger
Une cuisine équipée avec plan de travail en dekton,
Une arrière-cuisine
Un cellier
2 salles de bain
6 chambres, dont une suite parentale
Chauffage en pompe à chaleur air-eau avec un thermostat par étage
L’ensemble immobilier locatif :
5 appartements de standing dans un bâtiment indépendant de la maison principale : 2 T3 de 77 et 96 m² ; 3 T4 de 95 à 105 m²
Les appartements sont tous loués depuis leur mise sur le marché en août 2023.
Une forte demande locative en gîtes de charme est à noter dans le secteur, avec le Festival de Jazz de Marciac, les courses automobiles du circuit de Nogaro et les très nombreux événements touristiques.
Très belles prestations et équipements pour les appartements :
Carrelage dans toutes les pièces
Décoration moderne
Cuisines équipées (hors réfrigérateur et lave-vaisselle), plan de travail en dekton
Fibre optique
Prises Rj 45
Lave-mains dans le Wc
Sèche-serviettes
Excellente isolation thermique et acoustique
Vitrage occultant
Digicode
Télécommande portail
Piscine chauffée à disposition des locataires
Grand parc arboré
Cet ensemble est complété par une dépendance d’anciens boxes à chevaux aménageables de 150 m² et de combles aménageables de 145 m² au-dessus de l’habitation principale.
Un local technique de 150 m² permet de rassembler et de vérifier facilement les arrivées et évacuations d’eau, l’électricité et l’internet pour chaque logement. Piste de classe 5 Ulm, à quelques centaines de mètres.
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