Haute Pyrénées – Bagnères De Luchon – Hôtel 2 Étoiles à fort potentiel
L’agence Disc vous offre l’opportunité d’acquérir un hôtel deux étoiles, situé au centre de la ville de Bagnères de Luchon, élue « Reine des Pyrénées ».
Dans un cadre entre source thermale et station d’hiver et d’été.
Situé dans une localisation stratégique, cet hôtel offre un environnement calme, verdoyant et lumineux en plein centre-ville.
Prix : 1 350 000 €
Apport conseillé : 634 500 €
Caractéristiques clés :
Profitez d’une atmosphère paisible en plein cœur de la ville « Reine des Pyrénées ».
Un environnement idéal pour une escapade sportive ou relaxante dans les sources thermales de Luchon.
Situé à proximité des allées d’Etigny, l’artère commerçante principale de la ville, cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique toute l’année grâce à la renommée de Luchon en tant que destination thermale et touristique.
Le flux touristique de la ville se fait ressentir dès le printemps, attirant les passionnés de randonnée, comme les amateurs de cyclisme venus voir les cols emblématiques du Tour de France.
De nombreux événements sportifs couvrent la région et rythment la saison.
En hiver, le flux touristique change pour laisser place aux amateurs et passionnés de ski qui ont la possibilité d’aller côtoyer les sommets de 3 stations de ski différentes.
Un accès rapide à la station de Superbagnères grâce à la nouvelle télécabine reliant directement la ville à la station de ski en huit minutes seulement.
L’année 2024 marque le début d’une ère nouvelle avec l’inauguration d’un spa entièrement rénové et l’ouverture des thermes de Luchon, offrant une capacité d’accueil prévue pour 15 000 à 16 000 curistes.
Un vaste complexe dédié au bien-être sera opérationnel toute l’année. De plus, la région Occitanie prévoit le rétablissement des liaisons ferroviaires à Luchon pour l’année 2024, renforçant ainsi l’attractivité de la ville.
En exercice depuis près de 50 ans, cet hôtel 2 étoiles, abrite derrière sa façade napoléonienne, une affaire familiale florissante.
Bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, il jouit d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres de la télécabine et à 600 mètres des thermes.
L’hôtel se compose de deux bâtiments totalisant 27 chambres, pour une surface totale de
1 100m² avec un jardin agréable et une pergola récemment aménagée.
Les chambres se répartissent comme suit :
• 7 chambres qualifiée « confort ».
• 9 chambres « standards »
• 2 chambres qui peuvent accueillir des personnes à mobilité réduite
• 5 chambres « double ».
• 3 chambres « triples ».
• 2 chambres « quadruple »
• 1 chambre « quintuple ».
L’hôtel assure un service de qualité du petit-déjeuner au dîners, grâce à sa cuisine professionnelle et sa salle de restaurant spacieuse et lumineuse.
Un avantage supplémentaire réside dans le restaurant attenant, en effet il bénéficie d’un accès direct depuis l’un des passages les plus fréquentées de Bagnères de Luchon.
En outre, cette offre comprend également une maison adjacente avec trois chambres idéals pour une résidence principale ou pour étendre les capacités d’accueil de l’hôtel, renforçant ainsi son attractivité et sa rentabilité.
L’Hôtel offre encore de nombreuses pistes à développer.
Cette opportunité unique conviendra à un investisseur visionnaire ou à un entrepreneur cherchant à s’implanter dans le tourisme en Haute Pyrénées.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir un hôtel 2 étoiles prospère dans un environnement en plein évolution.
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou e-mail pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Coordonnées :
Caractéristiques principales
1103 m² de surface habitable
DPEN/C
Orientation Sud
27 chambres
GESN/C
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 350 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 223,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
0323-3118
Annonce de professionnel
Agence : DISC Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
1 350 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.23.123) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence DISC Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
4371
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.