Cette charmante propriété de moulin rénovée est située à la campagne dans un cadre unique, naturel et calme et comprend une maison principale d’environ 144M2 et un gîte d’environ 50M2 sur un magnifique parc arboré d’environ 6400M2 avec piscine et terrasse. La maison principale, un moulin rénové, dispose d’une belle pièce de vie d’environ 33M2 ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine est séparée et s’ouvre sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne environnante. Ce rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un accès au gîte/gîte. Le premier étage dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une grande terrasse couverte donnant sur le terrain. Le deuxième étage dispose d’une belle chambre mansardée d’environ 19M2 et d’une salle de stockage. Le gîte communique avec la maison mais dispose également d’une entrée indépendante. Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 22M2, une cuisine, une chambre avec accès au jardin, un bureau, et une salle de bains. Le terrain est planté d’arbres matures et dispose d’une piscine de 10x5 mètres avec une terrasse. Cette propriété bien entretenue située au calme de la campagne vous ravira par son charme et son cadre unique.
Emplacement La propriété est située dans une région du Gard offrant des paysages magnifiques et beaucoup à faire: rivières pour nager, grottes (Trabuc Grotte) à explorer, vignobles à déguster, collines à randonner, trains à vapeur, la Bambousserie (jardin orné de bambous). Il y a beaucoup de jolis villages et de petites villes dans cette région comme Anduze, une ville médiévale populaire avec des rues étroites, des places cachées, des fontaines anciennes et une bonne sélection de cafés, restaurants et boutiques. St-Jean-Du-Gard, la petite ville où Robert Lewis Stevenson' est arrivé à la fin de ses Voyages avec un âne dans les Cévennes, est située dans une belle région et est idéale par exemple pour tous les types d’activités de plein air. Vezenobres est un très beau village médiéval perché sur une colline. Il est plein de rues pavées étroites, de maisons anciennes et intéressantes, de passages voûtés et de murs de pierre et d’une haute tour de l’horloge. La région a beaucoup plus de ces charmants petits villages et villes à découvrir. Il est situé à 30 minutes d’Uzès, 45 minutes de Nîmes, 1h de Montpellier et 1h des plages locales.
Détails des ventes Mandat de l’agent partenaire - Délégation. Frais d’agence à la charge du vendeur. DPE: D (182) et Ges: D (33) Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard: entre 3 370 et 4 630 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Montant estime des depenses annuelles d’energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 et 4 630 Euros . 2021 etant l’annee de reference des prix de l’energie utilises pour etablir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
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Nombre de pièces de réception : 2 : Nombre de chambres : 6 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface habitable : 197 m2 Surface terrain : 6400 m2 : Stockage : Oui : Parking: Oui : Comté: Gard: Code postal: 30140: Piscine : Oui : Jardin : Oui :
Plein de caractère... ancien moulin! Propriété avec terrain Grande piscine Caveaux voûtés Poutres apparentes et maçonnerie Planchers en terre cuite Grande cheminée avec poêle à bois Peacefuul, cadre champêtre 15 mn d’Anduze, 30 mn d’Uzès, 45 mn de Nîmes, 1h de Montpellier, 1h de la mer
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