Nichée sur les hauteurs d’Anduze, au fond d’une impasse tranquille, découvrez cette magnifique villa de 267m2 comprenant 7 pièces, avec un terrain d’environ 3400m2 offrant une nature généreuse et une vue exceptionnelle sur le parc national des Cévennes. Cette villa sans vis-à-vis se distingue par son architecture et ses volumes Xxl. Le hall d’entrée distribue un bureau, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout pour un espace de vie de plus de 67m2, avec une terrasse panoramique pour profiter de la nature environnante en toute saison. Au deuxième niveau, l’espace nuit propose 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d’eau et une salle de bain, avec de nombreux rangements, le tout transformable en 4 chambres et un P2 indépendant sur 2 niveaux, selon vos besoins. Au niveau inférieur, un garage, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Pour votre intimité, l’espace détente vous offre une piscine au sel et son pool house indépendant. Les plus : Pompe à chaleur réversible pour chauffage ou rafraîchissement au sol, toit en pouzzolane à une pente avec possibilité de toit végétal, construction de 2005 en ossature bois et matériaux écologiques pour une efficacité énergétique optimale, fibre optique, aspiration centralisée, etc. L’avis du professionnel : Cette bâtisse, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéale pour créer une sublime maison familiale ou pour une activité de gîte/chambres d’hôtes. La magie opère instantanément dans le jardin, avec ses coins intimes et ses espaces conviviaux, la piscine, les extérieurs et la vue sur la nature font de cette propriété un lieu unique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé au prix de 798 000€, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael Roger , agent commercial inscrit au Rsac no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7 jours sur 7. Ouvert à l’intercabinet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.133.109.30) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Michael ROGER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
7825
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.