Nichée sur les contreforts des Albères, à quelques minutes seulement de la Grande Bleue, cette propriété atypique s‘étend sur plus de 3 hectares de forêts et prairies.
Elle offre des vues spectaculaires sur la plaine et la nature environnante et séduit par son calme et sa tranquillité.
Elle se compose actuellement de 3 habitations distinctes et totalise environ 198 m² de surface habitable.
Ses belles terrasses sont de véritables espaces de vie où l’on peut partager des moments de convivialité ou tout simplement profiter écouter le chant des oiseaux.
Des abris pour chevaux, une serre, un potager, une cave et un hangar et plus de 4 hectares de bois en « bien non délimité » complètent ce bien.
La propriété est alimentée en eau par un forage et connectée au réseau électrique et téléphonique.
Fosse septique phyto-épuration récente.
Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et photovoltaïques. Idéal pour y vivre en famille et exploiter en gîte ou partager entre amis un lieu de vie préservé et privilégié.
Accès facile.
Proche du célèbre port catalan de Collioure et de l'Espagne.
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (60)
Terrasse
Climatisation
Cuisine américaine équipée
3,23 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (5)
Cave
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,41% du prix
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 880 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,41% TTC
Prix/m² : 4 444,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
MP246
Numéro de mandat : MP246
Annonce de professionnel
Agence : MAS & PRESTIGE
Emplacement
Cette propriété est proche de Argelès-sur-Mer, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)60 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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