Laetitia Mauri, votre mandataire locale vous propose un coup de coeur ! Bienvenue à la cité du cheval, non loin du château de Pompadour, vous serez charmés par le caractère de cette maison mitoyenne en pierres de 1844 couverte en ardoises avec jardin. Bienvenue ! Cette charmante maison atypique et sympathique vous attend. Que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire, c'est un coup de coeur! Une terrasse couverte sur l'avant, cuisine spacieuse (15,8m2) avec cave en dessous , salon- salle à manger en L (26m2). Salle d'eau et Wc de plain pied. Un escalier dessert l'étage. Celui-Ci vous accueille avec un espace pallier salon avec un cantou décoratif (16.8m2), 3 chambres dont une centrale communicant entre les 2 pouvant etre réaménagée en dressing ou utilisée en bureau (11.68m2, 9.87m2 et 12.15m2). Le charme des vieilles bâtisses. Il vous reste à exploiter les combles.Chauffage fuel et electrique. Double vitrage en partie. Isolation et électricité refaites. Raccordée au Tout à l'égout. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site georisques : Charmante atypique, de la terrasse sur l'avant, prenez le petit chemin pavé à travers les jardins et accédez à votre petit coin de verdure avec cabane en pierres. Il ne reste plus qu'à mettre la maison à votre goçout et venir dans votre jardin au soleil en savourant le cocktail de la marquise. (Je vous laisse libre cours pour la recette) Pompadour, son château, son haras, l'hippodrome et ses courses, une vile à taille humaine dynamique avec tous les commerces sur place. Ce n'est pas pour rien que la marquise avait fait un caprice pour avoir un chateau en ces lieux. Plus d'infos, une visite, n'hésitez pas ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (328)
305 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (68)
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 8,7% du prix
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Prix 100 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,7% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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