A Arthonnay, à la jonction des départements de l'Yonne et de l'Aube, en région Bourgogne-Franche-Comté...
Corps de ferme de caractère composé de 3 bâtisses principales articulées autour d'une cour intérieure, bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée, dans un environnement paisible et champêtre.
La bâtisse principale - la plus ancienne (dite "Aile Sud") - dispose de 3 niveaux entièrement habitables (hormis 2 caves voûtées).
La deuxième bâtisse (dite "Aile Ouest"), entièrement rénovée, comprend notamment un appartement indépendant, un vaste grenier, un garage et un atelier.
La troisième bâtisse (dite "Aile Nord") fait actuellement l'objet d'un vaste projet de rénovation, en cours et déjà bien avancé, qui conduira à la création d'espaces indépendants supplémentaires.
La finalisation de ce projet de rénovation permettra de passer la surface habitable totale actuelle de 220 m² (surfaces Carrez) à 346 m², avec en particulier le passage de 4 chambres actuelles à 7 chambres.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 736 m² (dont une cour centrale de 346 m² comprenant notamment un agréable jardinet).
Idéal pour un projet personnalisé.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPED (246)
Cave
218 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESB (7)
Cheminée
21 pièces
Chauffage au bois
1 parking (box)
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Prix 232 100 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 064,68 €/m²
autre monnaie
Référence :
84524238
Annonce de professionnel
Agence : Ray-Creation immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Arthonnay, en Yonne (région Bourgogne).
Arthonnay, Yonne, Bourgogne
Arthonnay, Yonne, Bourgogne
232 100 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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