Maison T4 de 118 m2 avec sous-sol de 77 m2. Situé à Balma entre le centre-ville et le quartier du Cyprié dans un secteur pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 118 m2 habitable avec son sous-sol de 77 m2 aménageable sur une parcelle de 1087m2. Elle est très bien entretenue et elle est au calme. Vous apprécierez sa luminosité, sa véranda donnant sur un jardin arboré et clôturé. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, les écoles et collèges sont à proximités. Elle se compose de 2 niveaux avec au rdc : Un hall d’entrée de 13 m2 avec rangement. Un séjour de 32 m2 lumineux et traversant donnant sur la véranda. Une cuisine séparée de 10 m2 avec un cellier et buanderie de 4 m2. Une chambre de 14 m2 avec placard. Deux chambres de 12 m2 avec placard. Une salle d’eau de 6 m2 avec une douche à l’italienne et un meuble vasque. Un sous-sol de 77 m2 isolé par le plafond.
Côté extérieur : Jardin clôturé et arboré. Véranda de 6 m2. Puit avec arrosage intégré. Parking pour 2 voitures.
Informations pratiques : Classement énergétique Dpe en C Chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation récente. Taxe fonciere 828€. Ligne de bus 72.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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