Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 7kms des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime, et à proximité d'un beau point de vue sur l’Estuaire.
Ce bien est idéal pour un pied à terre de vacances ou pour y vivre à l’année dans un cadre de vie paisible et agréable.
La véranda de la maison vous conduit dans un lumineux séjour-salon doté d’un poêle à granulés. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, Wc séparé.
En un garage et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule. Jardin clos. Petits commerces à pied !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge) Nb de lots : 45.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Maison De L'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site -
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (119)
Terrasse
400 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
1 place de parking
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 262 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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