Idéalement située, cette maison à étages offre un emplacement de choix pour une vie harmonieuse. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, et un garage pratique, elle répond à toutes les exigences d'une vie confortable. Implantée sur une parcelle de 369m2. L'accès facile au centre-ville, au tramway, au Batcub, aux écoles et aux commerces à pied offre une commodité inégalée au quotidien. Profitez du luxe de la proximité sans sacrifier l'intimité, dans un environnement qui allie praticité et qualité de vie. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer un chez-soi au cœur de toutes les commodités, où le confort et la praticité se rencontrent de manière harmonieuse. Prix 285 200€ frais d'agence inclus soit 6% à la charge acquéreur soit 270 000€ net vendeur Contact Melle Lilia Djoudi Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (250)
Terrasse
369 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (54)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,7% du prix
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Prix 285 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,7% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)250 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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